A Terra Santa Propriedades Agrícolas, negociada na B3 sob o ticker LAND3, fechou o terceiro trimestre de 2026 com um lucro líquido de R$ 11,056 milhões, conseguindo reverter o prejuízo que acumulava desde o primeiro semestre. De acordo com o balanço financeiro divulgado nesta segunda-feira (9), a empresa soma um lucro líquido de R$ 6,758 milhões no acumulado de janeiro a setembro.
Faturamento impulsionado por arrendamentos A receita operacional líquida consolidada da empresa atingiu R$ 21,897 milhões entre os meses de julho e setembro, totalizando R$ 67,924 milhões no intervalo de nove meses. O modelo de negócios da companhia concentra a maior parte de sua geração de caixa em contratos de arrendamento de terras firmados com a SLC Agrícola.
Impacto de disputa judicial e resultado operacional No aspecto operacional, a companhia reportou um lucro operacional (EBIT) de R$ 12,603 milhões nos primeiros nove meses do ano. O indicador sofreu reflexos do reconhecimento de despesas por redução ao valor recuperável de ativos, procedimento conhecido como impairment.
A empresa contabilizou uma perda de R$ 31,042 milhões relacionada a terras que totalizam 2.091,43 hectares envolvidas em litígio judicial. A mudança de perspectiva da administração em julho, que passou a classificar como remoto o sucesso na ação, motivou a baixa contábil desses ativos.
Saúde financeira e controle de alavancagem Para monitorar o cumprimento de exigências em covenants bancários, a firma emprega o conceito de EBITDA ajustado. A proporção entre a dívida líquida e o EBITDA ajustado manteve-se confortavelmente abaixo do teto contratual de 3 vezes, embora o valor absoluto da métrica não tenha sido divulgado.
Ao final de setembro, a dívida bruta da companhia registrava R$ 66,192 milhões, enquanto o caixa e equivalentes somavam R$ 59,592 milhões. Esse cenário resultou em uma dívida líquida bastante enxuta, de R$ 6,6 milhões. Os compromissos financeiros estão alocados no passivo circulante com liquidação programada para maio e junho de 2027, corrigidos pelo CDI acrescidos de taxas anuais de 2,30% e 1,19%.
Investimentos e estratégias de hedge Os aportes em ativos imobilizados alcançaram R$ 865 mil entre janeiro e setembro, englobando a compra de equipamentos e bens corporativos. Paralelamente, a gestora adota estratégias de proteção financeira para mitigar riscos cambiais e de mercado no setor agropecuário.
Para a safra 2026/2027, os instrumentos de hedge garantem cobertura de cerca de 76% da exposição à soja por meio de derivativos e opções, enquanto a proteção em dólar atinge aproximadamente 20% das operações. Em decorrência da alta nos preços da soja na Bolsa de Chicago, a organização reportou depósitos de margem de garantia na ordem de R$ 6,389 milhões vinculados a essas operações de proteção de preço.
