O mercado imobiliário de Campinas tem no tradicional bairro do Cambuí o seu metro quadrado mais valorizado, atingindo a marca de R$ 17.514 o m². O dado faz parte de um levantamento conduzido pela Brain Inteligência Estratégica referente ao ano de 2026, apontando a região como a grande líder em custo habitacional no município.
Os bairros mais valorizados de Campinas
A liderança do Cambuí mantém uma distância considerável em relação às outras regiões nobres da cidade. O valor médio cobrado no bairro supera em R$ 1.462 o índice do segundo colocado, o Nova Campinas.
O levantamento identificou as cinco localidades com as médias de preço por metro quadrado mais elevadas:
- Cambuí: R$ 17.514/m²
- Nova Campinas: R$ 16.052/m²
- Jardim São Carlos: R$ 14.204/m²
- Mansões Santo Antônio: R$ 13.899/m²
- Taquaral: R$ 13.646/m²
A expressiva valorização do Cambuí se apoia na busca contínua por projetos residenciais de alto padrão. De acordo com a pesquisa, A infraestrutura consolidada, a oferta de comércio, serviços e gastronomia e a localização central fazem do bairro um endereço com características que atraem moradores e incorporadoras.
Cenário real das histórias em quadrinhos
Muito antes de concentrar grandes edifícios e empreendimentos modernos, a região exibia um perfil pacato e bucólico. Essa atmosfera serviu de modelo para a criação do Bairro do Limoeiro, famoso endereço fictício onde vivem os personagens da Turma da Mônica.
Na década de 1970, o cartunista Mauricio de Sousa fixou residência com seus familiares no Cambuí. A vivência nas ruas arborizadas da época despertou a inspiração para os cenários que marcaram gerações de leitores em todo o país.
Campinas era então mais tranquila e os prédios ficavam mais para o horizonte. O que gostei foi ver que havia muitas árvores frutíferas e arbustos nas ruas, logo imaginei que gostaria de ver meus personagens brincando naquelas ruas tranquilas e seguras, lembra o desenhista.
Com o passar das décadas, o perfil calmo abriu espaço para a verticalização e para um comércio pulsante, transformando o refúgio das histórias infantis no polo imobiliário mais exclusivo de Campinas.
